L’ancienne mairie de Saint-Jean-d’Ardières se transforme en Les P’tits Voisins, un projet d’habitat partagé et durable réunissant 6 logements éco-conçus, des espaces communs et un lieu d’accompagnement médico social pour enfants. Soutenu par la commune et l’État, le projet bénéficie du Fonds vert – France nation verte.
Le Fonds Vert est un dispositif de l’État destiné à accélérer la transition écologique des collectivités territoriales, notamment en soutenant la rénovation énergétique et l’amélioration environnementale des bâtiments publics.
Le lieu s’apprête à entamer une nouvelle vie à travers le projet Les P’tits Voisins, une initiative alliant habitat partagé, solidarité et transition écologique.
À terme, le site accueillera 6 logements éco-conçus, plus de 50 m² d’espaces communs intérieurs et 400 m² de jardin collectif, favorisant les échanges, le vivre-ensemble et le partage au quotidien. Le projet prévoit également un lieu d’accueil pour enfants, en lien avec l’AGIVR et le CAMSP.
Porté avec le soutien de la commune et de l’État, ce projet de réhabilitation bénéficie notamment d’une subvention du Fonds vert – France nation verte, qui accompagne la transition écologique des territoires.
Une nouvelle vocation pour un bâtiment emblématique, au service d’un habitat durable, solidaire et ouvert sur la vie collective.
Le projet du CAMSP
Le lieu d’accueil et accompagnement pour enfants handicapés de 0 à 6 ans prendra place en RDC sur 3 bâtiments, il sera accessible pour les parents ayant besoin de suivi pour leurs enfants. Il s’agira d’un bâtiment bioclimatique au même titre que l’habitat participatif. L’intégralité du lieu est prévu en réhabilitation écologique.
L’intégralité du projet est réalisée en réhabilitation écologique avec matériaux biosourcés et objectif de réemploi.
Répartition :
ACCES RUE
Logement 1 « La Loggia suspendue »/ T4 de 77,9 m² avec Loggia de 11,8 m² à l’étage 1 au dessus du CAMSP – côté ancienne mairie – simplex en étage – neuf
Logement 2 « Le balcon fleuri » / T3 de 63 m² avec balcon de 6,2 m² en duplex, étage 1 + combles – neuf
Logement 3 « Le Duplex des hirondelles » / T4 de 80,3 m² avec terrasse de 8,9 m² en duplex – étage 1 + combles – neuf
Logement 4 / T4 « Le Nid perché » de 85, 2 m² avec loggia de 12,3 m² en simplex, étage 1 + Combles – neuf
AU DESSUS DE L’ANCIENNE CANTINE
Logement 5 « La Terrasse de l’Ouest »/ T2 de 43,2 m² avec terrasse de 7,8 m² en simplex étage 1 – neuf
Logement 6 « La Grande Terrasse à l’Ouest » / T2 de 40,9 m² avec terrasse de 18 m² – simplex en étage
Ecrivez-nous à contact@cologi.fr !
Nous vous proposons de rejoindre un habitat participatif engagé et soutenu par la région grâce aux Fonds Vert – comprenant 6 logements sur une jolie parcelle à travailler en permaculture offrant un cocon de nature et un cadre de vie en harmonie avec la commune de Belleville en Beaujolais tout en étant à deux pas de la gare et des commerces.
Le plus de ce projet ? Ses futur.e.s habitant.e.s et sa volonté de construire écologiquement et durablement !
Au niveau travaux, c’est PLEIADE ARCHITECTURE qui accompagne le projet incarné par Marine Simon ainsi que l’agence les ARCHITECTURES pour l’AGIVR. Oeuvrer Durablement soutient la maitrise d’ouvrage et pilote le projet. Cologi accompagne le projet sur la partie constitution du groupe et formation au Vivre ensemble. Pied Sauvage intervient sur les extérieurs et les Permabox.
Belleville-en-Beaujolais, une commune dynamique d’environ 14 000 habitants, au cœur du Beaujolais. Un projet écologique et collectif ouvert aux Bellevillois et Bellevilloises, et à toutes celles et ceux qui souhaitent s’installer sur le territoire du Beaujolais.
A 35 ou 50 min de Lyon.
Vivre dans un environnement plus proche de la nature, tout en restant à environ une demi-heure de train du centre de Lyon.
Distances estimées depuis le 1125 rue Jean Carron
🚶 À pied : environ 15 à 25 minutes.
🚲 À vélo : environ 5 à 10 minutes.
La volonté du projet est en adéquation
avec les ambitions de
Belleville Ville Bioclimatique
et Positive 2035 : Pousser au plus loin les curseurs à tous les niveaux éthiques et écologiques.
Marine Simon a enrichi ses connaissances et son expérience pendant plus de 18 ans auprès de plusieurs agences dont les projets ont confirmé son intérêt pour des projets porteurs de sens.
Engagée auprès d’associations environnementales (Minéka, VAD, Team for planet) et sociales (Habitat et Humanisme), elle s’attache aujourd’hui à faire dialoguer ses préoccupations avec les enjeux architecturaux et les attentes de ses clients.
Sensibilité, pragmatisme, humanité constituent l’ADN de chacun de ses projets.
Montage du projet :
Coordination Projet : Gilles Lambert de Cologi et Mathilde Farkas de Oeuvrer Durablement
Permaculture : Benjamin Jayr
Architectes : PLEAIDE ET LES ARCHITECTURES
Maitre d’œuvre : Marine Simon
Facilitatrice : Cécile de Oliveira
Illustratrice : Agnès Ceccaldi
Les logements se répartissent ainsi :
Un coût global potentiellement réduit : la mutualisation de certains espaces et équipements permet de limiter les dépenses individuelles. L’achat de parts de la SCIA peut également, selon le montage juridique et fiscal retenu, réduire les frais d’acquisition, notamment certains frais de notaire. Une manière d’accéder à un habitat écologique et convivial en maîtrisant mieux son budget.
L’ancienne mairie de Saint-Jean-d’Ardières est un bel exemple de ce que nous pouvons accomplir en repensant l’usage du bâti existant. Plutôt que de démolir ou de construire sur des terres naturelles, nous faisons le choix de réhabiliter 600 m², de végétaliser une cour aujourd’hui entièrement goudronnée et de redonner vie à un lieu sous-occupé.
Ce projet associe transition écologique et utilité sociale : des matériaux biosourcés et du réemploi, six logements en habitat participatif et un CAMSP de 35 places pour accompagner les tout-petits et leurs familles.
Cette ambition a un coût. Le soutien de l’État, à hauteur de 400 000 € au titre du Fonds vert, est donc déterminant pour rendre cette opération possible tout en maintenant nos exigences environnementales et sociales.
C’est tout le sens de cette démarche : transformer un patrimoine existant en un lieu de vie et d’accompagnement utile au territoire, en conciliant sobriété foncière, solidarité et innovation.
Cologi et ses partenaires ont imaginé 6 logements proposés à des foyers intéressés par l’habitat partagé à Belleville allant du T2 au T4.
Vous avez envie de solidarité, de vie de village, de lien social et de nature ?
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’infos sur les logements disponibles, le montage du projet, ou encore notre accompagnement global.
Notre mail : contact@cologi.fr
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