LE PERREON

Le Perreon - Habitat Groupé

Adresse : route du Trêve 69460 Le Perréon
Date installation habitants : 2023
Nombre de familles : 11
Surface du terrain : 4600 m² 

Histoire du projet

4 juin 2020
Décembre 2020
Février 2021
2 Mars 2021
Mai 2021
23 Septembre 2021
9 Oct 2021
13 Novembre 2021
13 Mai 2022
27 Juillet 2022
28 Juillet 2022
Dernier weekend de Juillet 2022
Octobre 2022
Fin 2023

1ère visite au Perreon

Bien visité pour la première fois avec une partie de la fratrie de propriétaires comme guides. 

Découverte des lieux par Didier et Cécile

Magnifique bâtisse en attente de réhabilitation. De la pierre, une charpente en peuplier, de beaux volumes, le charme opère très vite et le potentiel du lieu est immédiatement confirmé pour y accueillir plusieurs familles.

Premiers plans sur la division

Travail de pré-étude, sollicitation géomètre pour prise de côtes, réflexion sur la division des logements : possibilités et contraintes. 11 logements sont envisageables sur place dont 5-6 dans l’ancienne école.

Création de la SCIA des Séquoias

Réception du Kbis, la SCIA regroupera en tant qu’associés les 11 familles réunies dans le projet de vie de Perréon. 

Dépôt permis de construire

Architecte sollicitée : Name Bilgi.

Réunion paysagisme

Nous avons réuni sur place : l’architecte, le paysagiste, la permacultrice, la géobiologue et les propriétaires pour discuter de l’entretien et de l’aménagement du terrain. Super moment sous le signe du soleil dans ce magnifique lieu.

Journée Portes Ouvertes

1ère journée portes ouvertes organisée par Didier et Cécile ! Une belle journée et de belles rencontres à la clés au côté des propriétaires 🙂

Réunion d'information

Présentation du projet d’éco-lieu organisée au Perréon le samedi 13 Novembre ! 

Apéro Célébration projet

Organisation de l’évènement par l’équipe Cologi.

Objectif : créer du lien entre les futurs habitant.e.s, les Perréonnais.es, assos et commerces locaux, la collectivité…

Groupe formé de 6 foyers sur 11

Le groupe est heureux d’accueillir sa 6 ème famille après un atelier rencontre réussi ! Marie-Christine et Salomé rejoignent le groupe !

Achat de la propriété par la SCIA

Achat par les habitants déjà co-optés et intégrés à la SCIA. Signature chez Maître Venditti.

Weekend célébration au Perréon

Un weekend placé sous le signe de la fête et de la cohésion avec les familles des habitants ! Objectif : célébrer l’achat et les 6 foyers composant déjà le projet. 

Début des travaux

Trois maisons neuves seront créées en ossature bois + rénovation de la maison du charron à l’entrée de la propriété et de l’ancienne école pour filles afin de créer en tout 11 logements. 

Installation des habitants.es

Une installation en plusieurs phases est visée sur 2023 – 2024.

Raison d'être du projet

En plein cœur du Beaujolais vert, cet habitat groupé est pensé pour réunir 11 familles dans un parc ressourçant et arboré de 4600 m² composé de séquoias centenaires. La propriété possède de nombreux points d’eau et la possibilité de créer de grands espaces communs. Il s’agit de réhabiliter une maison du XVIII ème siècle, une ancienne grange et de construire trois maisons individuelles mitoyennes et écologiques en ossature bois.

Séquoia Perréon - Cologi

Descriptif du groupe

(mise à jour Juill 22 par Cécile)

La constitution du groupe avance, il est désormais constitué de 6 foyers sur les 11 recherchés !

Ce qui lie les habitants.es intégrés.ées au projet ? L’envie de partager des moments de joie, dans la bienveillance et l’écoute, le mélange des générations et le souhait de vivre en diminuant son empreinte carbone tout en respectant au mieux l’environnement. 

La constitution du groupe a commencé avec Antoine, jeune homme engagé dans l’écologie, sportif et bricoleur. Animé par des valeurs de partage et d’entraide, il aime voyager et profiter de moments conviviaux avec ses proches. 

C’est ensuite Célia & Aurélien qui ont rejoint l’aventure. Rencontrés sur les RNHP en 2021, ils rejoignent le projet  accompagnés de leurs 2 enfants de 3 et 5 ans. Ils ont à cœur de vivre en nature, avec des individus animés comme eux par les l’entraide et la convivialité.  

Puis c’est Françoise qui est arrivée par la suite, en même temps que Mélodie et Xavier. Françoise est la doyenne créative du groupe, ancienne infirmière désormais retraitée, elle était passionnée par son métier, et les valeurs humaines et sociales qu’il impliquait. Bricoleuse, drôle, elle joue et met en scène des pièces de théâtre. Amoureuse de l’Italie, son pays d’origine, elle a à coeur de partager des expériences marquantes avec ses futurs.es cohabitants.es. Mélodie & Xavier et leur petite fille âgée de 1 an, ont eu envie de rejoindre ce beau projet du Perréon car il répond à leur besoin de vivre ensemble dans le respect de la nature, de créer du lien avec ses voisins et de s’entraider. Ils ont également le souhait de développer leur activité professionnelle au Perréon en installant leur distillerie bio (Yousta) à proximité. Le déclic de Mélodie ? Elle a toujours rêvé d’habiter une maison en pierre. Souhait bientôt réalisé ! 

Marie & Cédric et leur petite fille Tiga ont accroché leur wagon peu après. Leurs envies et leurs valeurs concordent très bien avec celles du reste du groupe. Ils souhaitent s’inscrire dans une démarche de sobriété, débrouillards, ils aiment particulièrement bricoler/réparer. Ils mettent tous les 2 en avant leur souhait de mutualisation du matériel (bricolage, jardin…) et de services (courses, garde d’enfants…). Cédric désire ouvrir un nouveau magasin spécialisé dans le vélo et  maintenance sur la commune du Perréon. 

Marie-Christine et sa fille Salomé ont intégré le groupe fin juillet, un rêve de longue date qui se réalise pour cette maman zen et cadre dans les RH, passionnée par les échanges et les randonnées sauvages.

Ils parlent de nous : https://www.lepatriote.fr/le-perreon-un-habitat-intergenerationnel-et-ecologique-dans-les-tuyaux-113523.html?fbclid=IwAR2DeZ9-dkLu_Lj4KBhZ-rbzHmQTYRmDSychT56UNJPrSURtts5p9tH330E

Localisation

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habitants.es

Ses habitants.es sont appelé.ées Perréonnais, Perréonnaises. Ils vivent sur une superficie de 14,47 km², soit une densité de 105 habitants au km². Cette commune est située à une altitude moyenne de 300 m.

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min de Lyon

La commune du Perréon est jumelée avec une ville européenne:
– Sprimont (Louveigne) (Belgique)

0
mètres de l'école maternelle

La commune dispose d’une école maternelle et primaire située juste à côté du Cologi.

Caractéristiques

Un joyau dans un écrin de verdure préservé du vis-à-vis

 Un joli parc arboré 

Des arbres fruitiers de variétés anciennes, 2 séquoias et un alignement de tilleuls sont présents sur la propriété, ce qui lui confèrent un charme naturel palpable dès l’arrivée sur les lieux. De plus, de l’étage on bénéficie d’une vue panoramique sur les vignes alentours.

L’eau comme ressource principale

Le terrain est situé à proximité de deux ruisseaux. Le thème de l’eau semble être un point central de l’organisation de la propriété. Plusieurs “serves”, bassins, et puits se trouvent sur le terrain. Un réseau de collecte des eaux pluviales et des eaux de pluies est déjà en place. 

Un lien historique avec l’artisanat local et le vin

La grange à l’entrée de la propriété était occupée au XVIII ème siècle par un charron très apprécié dans le village. Un ancien bâtiment de stockage appartenant à un négociant en vin jouxte la propriété.

Un lieu de transmission

La bâtisse principale également maison de villégiature fut par le passé une école catholique pour jeunes filles, rachetée par un industriel et rentier lyonnais au XIXe siècle : Monsieur Claude Pillet, qui l’a remaniée et agrandie. Son histoire mérite d’être investiguée, une toile à son effigie est accroché dans l’entrée. C’était un grand oncle des propriétaires actuels.

 

Rénovation d’une maison du XVIII e siècle + une grange + 3 constructions

L’ancienne école pour filles (6 logements)

Elles est réalisée en pierres et pisé. La charpente est traditionnelle en bois avec une couverture en tuile. La surface utile existante de la maison est d’environ 726 m². Une extension plus récente de la maison a été construite en limite Est d’environ 70 m². La rénovation de la maison en pisé doit s’appuyer sur des techniques respectueuses du matériaux terre crue, pour ne pas engendrer de pathologies dues aux travaux. 

La grange ou la “Maison du charron” (2 logements)

Elle apparait sur les plans de cadastre Napoléonien de 1830. Elle est bâtie en pierre avec une charpente traditionnelle en bois et une couverture en tuile. La surface utile existante de la grange est d’environ 240 m². Le terrain est bordé à l’Est par le Ruisseau de la Combe et au Sud par le Ruisseau du Rosier. 

Trois constructions écologiques (3 logements)

Les maisons proposées visent 100 m² chacune avec une dominance écologique. Celles-ci seront construites en ossature bois par Maison Eau&Soleil.

 

Une réhabilitation exigeante

Aucune pièce n’est habitable en l’état, une réhabilitation complète s’impose mais le cachet des lieux est bien présent tant au niveau extérieur qu’intérieur.  Charpente et toiture sont à reprendre. Nous avons la possibilité de créer des ouvertures au sud et un grand espace commun intérieur sous les combles ainsi que plusieurs caves. 

Choix de l'architecte : Namé Bilgi

Architecte DPLG depuis 2007

Namé a évolué pendant 10 ans auprès d’agences d’architecture lyonnaises avant de fonder son propre cabinet en 2016.

Convaincue que les bâtiments existants ont encore énormément de potentiel et engagée au quotidien pour utiliser au mieux les ressources matérielles et énergétiques de notre planète, aujourd’hui son activité s’articule autour d’opérations de réhabilitation, de rénovation et de transformation de locaux existants. Réemployer et redonner vie à une construction, grâce à des travaux, grâce à une nouvelle identité et/ou un nouvel usage, se révèle extrêmement gratifiant pour Namé.

Sa priorité est de proposer une architecture durable, de faire valoir les matériaux que nous possédons déjà, de prescrire le plus possible des matériaux de provenance française, biosourcés, naturels ou peu transformés, de faire travailler des entreprises locales qui ont un savoir-faire spécifique et d’utiliser du mobilier de seconde main.

Chaque opération est pensée de manière globale pour mettre en avant une conception et un traitement des espaces en cohérence avec le contexte du projet. Puis la conception est poussée de plus en plus dans le détail afin que le projet s’ajuste parfaitement à la manière de vivre ou de travailler des usagers.

Habile de ses mains et indépendante, Namé aime créer des vêtements, bricoler, jardiner, cuisiner et restaurer des meubles. 

RECRUTEMENT EN COURS

Il reste encore 5 logements disponibles dans ce Cologi du Perréon.

Amoureux.euse de la nature, vous avez envie d’espace, de calme, de campagne ? L’écologie et le respect de l’environnement sont pour vous primordiaux ? 

Alors n’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’infos sur ce projet ! 

Notre mail : contact@cologi.fr

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Logements attribués

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